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乾立基金董事长肖骏:“三驾马车”并肩前行,下一站多元化资产管理集团

文章作者:来源:www.slofcard.com时间:2020-01-11



乾立基金董事长肖骏:“三驾马车”并肩前行,下一站多元化资产管理集团

2014,李赣基金在上海正式成立,并获得私人投资经理资格。经过近三年的发展,李赣基金已经从众多私募股权基金中脱颖而出,形成了以房地产投融资、股权投资和证券投资为核心业务的多元化资产管理集团。在“三驾马车”的带动下,GDF累计投资和资产管理规模已超过50亿元。

自2014年以来,中国经济呈现下滑趋势,房地产行业“黄金时代”的过去已成为大势所趋。另一方面,随着新技术、新产业和新形式的迅速出现,中国经济正在经历前所未有的重大变革。按照这一趋势,模拟基金将于2015年底进入过渡期。如今,李赣基金已经完成了从原来的专业房地产投融资机构向多元化资产管理集团的辉煌转折,仍在积极规划新的业务领域。目前,李赣基金在房地产投融资方面的布局涵盖商业房地产并购、海外投资、房地产轻质资产、房地产权益、债务投资等业务;在股权投资方面,李赣基金积极分布大健康、大文化和高管团队领域。在证券投资领域,主要关注主板、中小板的固定增值业务和定量套期保值。

李记驰骋位房地产投融资领军人物

李赣基金成立之初,以房地产投融资为基础。

早期,李赣基金凭借强大的专业能力,成为中国最受关注的房地产私募股权基金之一。在投资领域,李赣基金专注于中国一线和二线城市以及房地产市场良好的三线城市核心区域。“如果它是一个非省会城市,在我们考虑它之前,它在该省的经济排名必须至少在前三名。”萧军补充道。在房地产类型方面,李赣基金会优先考虑住宅,以改善住宅为主导因素。

此外,李赣基金主要选择与国内和地方百强领先的房地产企业合作。萧军一再强调,与李赣基金交易的客户必须是“足够诚信”的高素质房地产开发商。

目前,李赣基金在房地产投融资方面进行了战略性调整,将商业房地产、海外房地产、房地产轻质资产和股权/债权融资作为新的投资理念,在巩固现有房地产业务的基础上,进一步推进向多元化资产管理集团的转型。

在海外房地产投资方面,与国内投资相比,李赣基金在海外投资方面做了许多“创新尝试”,积累了一些宝贵的经验。例如,在投资方式上,李赣基金一方面采取债权、股权、夹层等多种投资形式,另一方面将与高素质的房地产开发商合作。

在投资领域,李赣基金选择优质品牌开发商、知名金融机构和大型资产管理公司,与澳洲、北美和东南亚重要城市的核心位置合作,重点关注住宅开发和项目改造的布局。

在投资目标上,李赣基金会选择安全性较高的项目,采用股权投资、股权赌博等多种投资方式,投资期限一般在三年以内。

目前,李赣基金与澳大利亚悉尼海德公园项目中的其他几家企业共同投资,获得了澳大利亚三大银行和四大中资银行的认可和支持。肖军认为,该项目反映了李赣基金海外投资的“战略”布局。

他解释说,从目前的情况来看,澳大利亚政府计划在未来10年内将海外学生的数量增加一倍。其中,1/3的留学生来自中国,约有5万人,比去年同期增长23%,是所有国家中留学生增长最快的。显然,未来潜在的消费群体正在逐渐形成。

从数据中总结趋势,然后跟随趋势制定投资策略。这是最基本的我

“我们将从众多项目中选择一张门票,并做好工作。我们还将在熟悉的领域开展业务,专注于选定的目标,深入挖掘项目价值,然后专注于具有中长期增长能力的项目。”萧军的介绍。

在投资策略上,李赣基金注重基本面导向的价值投资,采用一、二级市场联动、并购的运作模式,注重资产重组,优先考虑大股东和员工持股计划的参与。至于“目标”的选择,李赣基金将优先投资高端设备制造、新能源、医疗卫生、媒体、信息技术等领域。就目标期而言,主要考虑一年的目标增长。“此外,我们将根据市场点实时跟踪和监控市场平均贴现率,但关注基本面和贴现率,基本面仍然是其核心。”萧军补充道。

此外,李赣基金还与业内领先的证券交易商、知名投资银行和一线公开发行机构建立了合作关系,共同开展定投业务,涉及单投和合投,如财通基金和银庄投资。

关于投资组合投票,截至2016年8月25日,我公司已选择参与150多家固定增长上市公司的13个固定增长项目,长期合作伙伴财通基金参与其中,并已获得投资和研究能力的认可。对于单票产品,李赣基金还参与了上海华谊(集团)有限公司、川化化工有限公司和中国节能太阳能有限公司的固定增值项目,均表现良好,最大固定增值和浮动利润达到109%。

萧军认为,对于参与固定增长的投资者来说,他们可以通过这种简单、低成本的方式进入高增长的公司或行业,轻松获得公司和行业快速发展带来的利润。然而,上市公司通常会与参与固定增量的投资者签署担保或回购协议,以保护投资者的回报。此外,固定收益项目还具有收益超过大市场的特点。数据显示,除2009年外,其他年份固定增值项目的收入均高于当年沪深300的涨幅。

2016年上半年,a股市场融资固定增长8219.68亿元,同比增长187.72%。“因此,我们将根据自己的逻辑进行判断,并利用我们的专业投资和研究能力适时参与固定增长市场,为投资者创造更多价值。”萧军说道。

这篇文章最初是投资界写的。作者:杰瑞,原文:

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